Prodej bytu 3+1 v Praze 3 s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o rozloze **73 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov.

Byt je v původním stavu a **představuje skvělou příležitost** pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov dle vlastních představ. Dispozice 3+1 nabízí komfortní bydlení, s možností úpravy pro modernější vzhled či investiční záměr. K bytu náleží **lodžie o velikosti cca 7 m²** s výhledem do zeleně a **sklep o velikosti cca 2 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 73 m² + 7 m² lodžie * Stav: Původní, určený k rekonstrukci * Orientace: Jihozápad * Výhled: Do zahrady a zeleně * Další vybavení: Bezpečnostní dveře

**Lokalita a dům:** Dům je po rekonstrukci a zateplení, disponuje dvěma výtahy a bezbariérovým přístupem. Parkování je řešeno modrými zónami. Lokalita Prahy 3 nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, restaurací a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Měsíční náklady činí přibližně 4 500 Kč + elektřina.

Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající bydlení s potenciálem nebo pro investory.