Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Švehlova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 72 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Byt se nachází v 8. patře domu s výtahem, který disponuje jak osobním, tak nákladním prostorem.
**Interiér bytu prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí** a nabízí světlý, vzdušný a moderní dojem. Dispozice 3+1 je ideální pro rodiny s dětmi i páry, které hledají dostatek prostoru a soukromí. Součástí bytu je **lodžie o velikosti cca 3 m²** a praktický **sklep o výměře cca 2 m²**, který poskytne další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 72 m² * Lodžie: 3 m² * Sklep: 2 m² * Patro: 8. z 8 * Rekonstrukce: 2015 * Výtah: Osobní i nákladní
Lokalita Záběhlice nabízí **kompletní občanskou vybavenost** včetně obchodů, škol, restaurací a zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkým zastávkám MHD. V okolí naleznete také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, což z této lokality činí ideální místo pro bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 8 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 72 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice. Byt se nachází v 8. patře domu s výtahem, který disponuje jak osobním, tak nákladním prostorem.
Interiér bytu prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí a nabízí světlý, vzdušný a moderní dojem. Dispozice 3+1 je ideální pro rodiny s dětmi i páry, které hledají dostatek prostoru a soukromí. Součástí bytu je lodžie o velikosti cca 3 m² a praktický sklep o výměře cca 2 m², který poskytne další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Záběhlice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkým zastávkám MHD. V okolí naleznete také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, což z této lokality činí ideální místo pro bydlení.