Prodej bytu 3+1 v Praze Záběhlicích s balkonem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 72 m² v oblíbené lokalitě Praha Záběhlice. Tento byt představuje **ideální příležitost pro mladé rodiny** hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do přírody i občanské vybavenosti, nebo jako **atraktivní investiční příležitost** s potenciálem pronájmu.

Byt se pyšní praktickým uspořádáním a orientací oken na jih a západ, což zajišťuje **dostatek slunečního svitu po celý den**. K dispozici je zasklený balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní relaxaci. Mechanické venkovní žaluzie poskytnou komfort a stín v horkých dnech.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 72 m² * Zasklený balkon * Okna s orientací na jih a západ * Nízké provozní náklady * Blízkost přírody (Hostivařská přehrada) * Výborná občanská vybavenost v dosahu (OC VIVO! Hostivař)

Lokalita Záběhlic nabízí **skvělou rovnováhu mezi klidným bydlením a městskou vybaveností**. V bezprostřední blízkosti se nachází Hostivařská přehrada a park, ideální pro sportovní aktivity a relaxaci. Veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, služeb a MHD, je snadno dostupná. V okolí je také OC VIVO! Hostivař. Tento byt je **skvělou volbou na pražském trhu**, kde je po bytech 3+1 velká poptávka.