Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové podlahové ploše 71,48 m², včetně lodžie a sklepní kóje, situovaný ve zvýšeném přízemí atraktivní lokality v Praze na Zahradním městě.

Byt prošel v roce **2015 kompletní rekonstrukcí** a nabízí dispozici 3 samostatných pokojů, obývací pokoj s balkonem, 2 ložnice, kuchyňský kout a prostornou předsíň s oddělenou koupelnou a WC. Součástí kuchyňské linky je plně vybavená vestavnými spotřebiči včetně myčky a filtrace vody. V koupelně naleznete sprchový kout, na WC závěsnou toaletu a bezpečnostní madla. V celém bytě jsou plastová okna, vnitřní žaluzie, plovoucí podlaha, mramorovaná dlažba a bezpečnostní vstupní dveře.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **71,48 m²** (včetně lodžie a sklepa) * Stav: **Po rekonstrukci (2015)** * Vybavení: Plně vybavená kuchyňská linka, plastová okna, bezpečnostní dveře * Dům: Zateplený, s kamerovým systémem a zabezpečenými sklepy

Dům je udržovaný, zateplený a disponuje kamerovým systémem a zabezpečenými sklepy. K bytu náleží sklepní kóje. Anuita je plně splacena a družstvo spolehlivě funguje od roku 1998. Zálohy na fond oprav činí 20 Kč/m².

Lokalita na Zahradním městě poskytuje veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí – obchody, služby, polikliniku, parky, školy, školky, sportoviště, restaurace i nákupní centrum. Výborná dopravní dostupnost vlakovou zastávkou Zahradní Město.