Prodej bytu 3+1 v Praze 6 - Řepy s lodžií a potenciálem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 70,14 m² v žádané lokalitě Praha 6 - Řepy, ulice Mrkvičkova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného domu a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra.

Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2018. Dominantou je obývací pokoj s přímým vstupem na **lodžii (9,40 m²)**. Samostatná kuchyně s jídelním koutem nabízí možnost propojení s obývacím pokojem pro moderní otevřený prostor. K bytu náleží také **sklepní kóje (3,96 m²)** a technická místnost s komorou pro dostatek úložných prostor. Byt je ve stavu umožňujícím postupné úpravy dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 70,14 m² * Lodžie 9,40 m² a sklepní kóje 3,96 m² * Částečná rekonstrukce v roce 2018 * Zděné jádro, plastová okna * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV (nesplacená anuita 260 000 Kč)

Dům prošel rozsáhlou revitalizací v roce 2022, včetně zateplení, fasády, společných prostor a výtahu. K dispozici je kočárkárna a **parkování bez parkovacích zón** přímo u domu.

Lokalita Praha 6 - Řepy poskytuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra (metro B). V blízkosti se nachází Řepský lesopark a Přírodní památka Kalvárie pro relaxaci a volný čas. Byt představuje skvělou příležitost jak k bydlení, tak jako investice.