Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií a sklepem v Praze 11

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s užitnou plochou 65 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem v Praze 11 – Chodov. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně nových podlah, obkladů, dlažeb a kompletně vyměněných rozvodů elektřiny, vody a odpadů. K dispozici je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a příprava na klimatizaci.

Byt se prodává včetně veškerého vybavení a bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží lodžie o velikosti 5 m² a sklep o velikosti 2 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 65 m² + lodžie 5 m² + sklep 2 m² * Kompletní rekonstrukce v roce 2023 * Prodej včetně veškerého vybavení * 7. patro s výtahem * Energetická náročnost budovy třídy C

Byt je aktuálně pronajatý do 06/2027 za měsíční nájemné 26 000 Kč + poplatky, což představuje zajímavou investiční příležitost. Měsíční náklady činí 3 000 Kč + elektřina cca 1 200 Kč. Dům je napojen na dálkové vytápění.

Lokalita Praha 11 – Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby a výbornou dostupnost MHD. Rychlé napojení na dálnici D1 a dobrou dostupnost do centra Prahy jsou dalšími výhodami.