Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vysočanská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **69 m²** v 1. nadzemním podlaží panelového domu na Proseku v Praze.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení ideální pro rodinné bydlení. Skládá se z kuchyně s linkou na míru, obývacího pokoje, ložnice, samostatného pokoje, koupelny přístupné bezbariérově a odděleného WC. K bytu náleží také **sklep** o výměře 2 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 69 m² * Podlaží: 1. NP * Vybavení: Kuchyňská linka na míru, sklep * Stav: Částečně rekonstruovaný
Lokalita Prosek je dlouhodobě vyhledávaná díky vynikající občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází Park Přátelství a Prosecké skály, které poskytují možnosti pro relaxaci i sport. Výborné spojení zajišťuje stanice metra C – Prosek a napojení na městský okruh.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 69 m² v 1. nadzemním podlaží panelového domu na Proseku v Praze.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení ideální pro rodinné bydlení. Skládá se z kuchyně s linkou na míru, obývacího pokoje, ložnice, samostatného pokoje, koupelny přístupné bezbariérově a odděleného WC. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prosek je dlouhodobě vyhledávaná díky vynikající občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází Park Přátelství a Prosecké skály, které poskytují možnosti pro relaxaci i sport. Výborné spojení zajišťuje stanice metra C – Prosek a napojení na městský okruh.