Prodej bytu 3+1 v Praze 4 – Chodov, investiční příležitost

Hledáte prostorné bydlení nebo zajímavou investici v Praze? Nabízíme k prodeji byt 3+1 s podlahovou plochou **69 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Valentova, Praha 4 – Chodov.

**Investiční příležitost:** Byt je v současné době pronajatý do února 2027 s měsíčním příjmem 26.000,- Kč bez záloh na služby. Nový vlastník tak získává pravidelný příjem od prvního dne. Současný nájemník je spolehlivý a má zájem o dlouhodobý pronájem.

**Interiér:** Byt disponuje praktickým uspořádáním zahrnujícím předsíň (11,1 m²), obývací pokoj (18,4 m²), kuchyni (9,5 m²), ložnici (13,1 m²), pokoj (12,1 m²), koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také zasklená lodžie (5,5 m²) a sklep.

**Vybavení a dům:** Bytový dům prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda, nová střecha, plastová okna, moderní výtah a rekonstruované společné prostory. Energetická náročnost budovy je **velmi úsporná (PENB B)**.

**Lokalita:** Chodov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete stanice metra C (Chodov, Opatov), autobusové zastávky, obchodní centrum Westfield Chodov, školy, parky a lesoparky. Autem jste rychle na Jižní spojce i dálnici D1.

Jedná se o skvělou příležitost pro rodinné bydlení i výhodnou investici. Neváhejte nás kontaktovat pro osobní prohlídku.