Prodej bytu 3+1 v klidné lokalitě Prahy 9 s garáží

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 68,14 m² v ulici Žiželická, Praha 9 – Újezd nad Lesy. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu bez výtahu.

**Interiér** bytu je v původním, ale plně funkčním stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich představ. Dispozice zahrnuje dvě neprůchozí ložnice orientované na východ, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii (6,84 m²) a oddělenou kuchyň s možností propojení s obývacím pokojem. K bytu náleží také sklep (2,8 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **68,14 m²** (včetně sklepa) * Lodžie: **6,84 m²** * Garáž: cca **12,9 m²** * Stav: **Původní, vhodný k rekonstrukci** * Vlastnictví: **Osobní**

**Lokalita** Újezd nad Lesy je ideální pro rodiny hledající klid, prostor a zeleň na dosah ruky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, supermarketů, polikliniky a restaurací. Milovníci přírody ocení blízkost Klánovického lesa a Škvorecké obory, které nabízejí nespočet možností pro aktivní odpočinek. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (45 minut na Masarykovo nádraží, 21 minut na Černý Most MHD).

Tento byt představuje skvělou investiční příležitost v žádané lokalitě s výbornou dostupností a bohatou nabídkou volnočasových aktivit.