Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nýdecká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1 s užitnou plochou 68 m²** v žádané lokalitě Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu a prošel **kompletní rekonstrukcí**. Po dokončení rekonstrukce v něm dosud nikdo nebydlel, což z něj činí ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro výhodnou investici.
**Interiér:** Dispozice bytu je praktická a dobře řešená. Dominantou je prostorný obývací pokoj s **přímým vstupem na velkorysou lodžii**, která nabízí příjemné místo pro relaxaci. Dále byt disponuje **samostatnou kuchyní** a dvěma dalšími pokoji, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. K bytu náleží také **sklepní kóje**.
**Vybavení a přednosti:** * Kompletní rekonstrukce * Lodžie přístupná z obývacího pokoje * Samostatná kuchyně * Komora s přípravou na pračku * Sklepní kóje * Kamerově hlídané vstupy do domu * Byt po rekonstrukci dosud neobýván
**Lokalita:** Lokalita v Praze poskytuje **kompletní občanskou vybavenost** včetně obchodů, škol a služeb. Výhodou je také **výborná dostupnost MHD** a pohodlné spojení do dalších částí města, to vše v klidném prostředí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 12. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 68 m² v žádané lokalitě Prahy.
Přehled: Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Po dokončení rekonstrukce v něm dosud nikdo nebydlel, což z něj činí ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro výhodnou investici.
Interiér: Dispozice bytu je praktická a dobře řešená. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na velkorysou lodžii, která nabízí příjemné místo pro relaxaci. Dále byt disponuje samostatnou kuchyní a dvěma dalšími pokoji, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. K bytu náleží také sklepní kóje.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lokalita v Praze poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a služeb. Výhodou je také výborná dostupnost MHD a pohodlné spojení do dalších částí města, to vše v klidném prostředí.