Praha 6 Břevnov: Unikátní prodej bytu 3+1 s restaurací a potenciálem

Nabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení **lukrativní nemovitosti** v žádané lokalitě Praha 6 - Břevnov. Tento prodej zahrnuje byt o dispozici **3+1 s užitnou plochou 65 m²**, situovaný v prvním patře cihlového domu. Součástí nabídky je také **restaurace o velikosti 59,4 m²** s kuchyní a venkovní terasou o rozloze 30 m², která se nachází v přízemí pod bytem. Byt a restaurace jsou propojeny schodištěm, které lze snadno obnovit pro propojení obou prostor.

Kromě bytu a restaurace získáte i **většinové podíly na dílně**, která nabízí potenciál pro rekonstrukci na další bytovou jednotku či ateliér, a také podíly na prostorné půdě celého domu. K nemovitostem náleží **dva sklepy**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice bytu: 3+1 * Užitná plocha bytu: 65 m² * Další prostory: Restaurace (59,4 m²), terasa (30 m²), dílna, půda * Příslušenství: 2x sklep * Lokalita: Praha 6 - Břevnov

Tato nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost s velkým potenciálem pro rozvoj. V případě zájmu Vám rádi poskytneme **bezplatné hypoteční poradenství**.