Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Michelangelova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s celkovou plochou 65 m²** v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 10 – Strašnic, v ulici Michelangelova. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu** a je ideální pro rodinné bydlení i jako investice.
Byt disponuje dvěma samostatnými a jedním průchozím pokojem, což umožňuje flexibilní využití prostoru – například jako dětské pokoje, pracovna nebo ložnice. Součástí je **samostatná kuchyně s místem pro jídelní kout**. K bytu náleží **balkón o velikosti 2 m²** pro relaxaci a **sklep o velikosti 2 m²** pro uskladnění.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 65 m² * Balkón: 2 m² * Sklep: 2 m² * Vytápění: Centrální dálkové * Dům: Cihlový, udržovaný * Podlaží: 2. NP
Lokalita Prahy 10 – Strašnice nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází **Tesco Extra** pro snadné nákupy. Stanice metra Skalka (trasa A) je vzdálena jen pár minut chůze, stejně jako autobusová zastávka. V okolí naleznete restaurace, obchody, školy, školky a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost rekreační oblasti Hostivař s přehradou a lesoparkem. Parkování je možné v okolních ulicích.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s celkovou plochou 65 m² v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 10 – Strašnic, v ulici Michelangelova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a je ideální pro rodinné bydlení i jako investice.
Byt disponuje dvěma samostatnými a jedním průchozím pokojem, což umožňuje flexibilní využití prostoru – například jako dětské pokoje, pracovna nebo ložnice. Součástí je samostatná kuchyně s místem pro jídelní kout. K bytu náleží balkón o velikosti 2 m² pro relaxaci a sklep o velikosti 2 m² pro uskladnění.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 10 – Strašnice nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází Tesco Extra pro snadné nákupy. Stanice metra Skalka (trasa A) je vzdálena jen pár minut chůze, stejně jako autobusová zastávka. V okolí naleznete restaurace, obchody, školy, školky a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost rekreační oblasti Hostivař s přehradou a lesoparkem. Parkování je možné v okolních ulicích.