Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jílovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme jedinečnou příležitost k prodeji bytu 3+1 s lodžií o rozloze 64 m² v posledním patře domu v Praze. Tento byt je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, bez kompromisů.
**Interiér bytu** je připraven ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu navrhnout si dispozici dle vlastních potřeb. Všechny vnitřní příčky jsou nenosné, takže můžete snadno vytvořit prostorný obývací pokoj s kuchyní, přidat pracovnu nebo šatnu. K bytu náleží lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k relaxaci. Praktickým bonusem je také komora umístěná přímo na patře.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s lodžií * Poslední patro bez sousedů nad vámi * Otevřené výhledy a dostatek denního světla * Všechny vnitřní příčky jsou nenosné * Možnost moderní dispozice dle vlastních představ * Komora na patře * Energetická náročnost budovy C
**Lokalita** v Praze 4 nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa. Byt je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce hledající bydlení s vysokým potenciálem zhodnocení po rekonstrukci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme jedinečnou příležitost k prodeji bytu 3+1 s lodžií o rozloze 64 m² v posledním patře domu v Praze. Tento byt je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, bez kompromisů.
Interiér bytu je připraven ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu navrhnout si dispozici dle vlastních potřeb. Všechny vnitřní příčky jsou nenosné, takže můžete snadno vytvořit prostorný obývací pokoj s kuchyní, přidat pracovnu nebo šatnu. K bytu náleží lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k relaxaci. Praktickým bonusem je také komora umístěná přímo na patře.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 4 nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa. Byt je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce hledající bydlení s vysokým potenciálem zhodnocení po rekonstrukci.