Prodej bytu 3+1 v Praze s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **63,4 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** panelového domu s výtahem a nabízí **lodžii** o ploše 7 m² a komoru v přízemí.

**Interiér** bytu je připraven k rekonstrukci dle vašich představ. Současná dispozice zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje, oddělenou koupelnu a WC. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii orientovanou na východ. Po propojení kuchyně s obývacím pokojem lze vytvořit moderní dispozici **3+kk**.

**Bytové prvky:** * Lodžie 7 m² * Komora 1 m² v přízemí * Dům po rekonstrukci fasády * Energetická třída **B** (velmi úsporná) * Dům s výtahem * Byt se prodává nevybavený

**Lokalita** v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází stanice metra B Invalidovna, tramvajové a autobusové zastávky. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu včetně škol, obchodů, restaurací a možností sportovního a volnočasového vyžití, jako je například nedaleký vrch Vítkov.