Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Valentova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt 4+kk o podlahové ploše 62,4 m² v ulici Valentova, Praha. Byt prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí, která změnila původní dispozici 3+1 na moderní a vzdušný prostor. Součástí je balkon o velikosti 2,6 m² a praktická komora hned vedle bytu.
**Interiér** Dispozice bytu nyní nabízí 4+kk s otevřeným obytným prostorem, který je ideální pro rodinné setkávání. Všechny pokoje jsou světlé a vzdušné. Byt je po kompletní rekonstrukci, takže se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic.
**Vybavení a výhody** * **Rozloha 62,4 m²** * **Balkon 2,6 m²** * **Komora** * **Parkování zdarma přímo před domem** * **Po kompletní rekonstrukci v roce 2022** * **Dispozice 4+kk**
**Lokalita** Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Metro Opatov je vzdáleno pouhých 5 minut chůze, autobusová zastávka je v těsné blízkosti. V okolí najdete Centrální park (12 minut pěšky) a Hostivařskou přehradu (cca 20 minut pěšky), která nabízí možnosti pro relaxaci i vodní aktivity. Lokalita kombinuje výhody velkoměsta s klidem a zelení.
**Další informace** Sousedé v domě jsou přátelští a přispívají k příjemné atmosféře. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností na dosah ruky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 28. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji byt 4+kk o podlahové ploše 62,4 m² v ulici Valentova, Praha. Byt prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí, která změnila původní dispozici 3+1 na moderní a vzdušný prostor. Součástí je balkon o velikosti 2,6 m² a praktická komora hned vedle bytu.
Interiér Dispozice bytu nyní nabízí 4+kk s otevřeným obytným prostorem, který je ideální pro rodinné setkávání. Všechny pokoje jsou světlé a vzdušné. Byt je po kompletní rekonstrukci, takže se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic.
Vybavení a výhody
Lokalita Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Metro Opatov je vzdáleno pouhých 5 minut chůze, autobusová zastávka je v těsné blízkosti. V okolí najdete Centrální park (12 minut pěšky) a Hostivařskou přehradu (cca 20 minut pěšky), která nabízí možnosti pro relaxaci i vodní aktivity. Lokalita kombinuje výhody velkoměsta s klidem a zelení.
Další informace Sousedé v domě jsou přátelští a přispívají k příjemné atmosféře. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností na dosah ruky.