Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a komorou – investiční příležitost

Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+1 s dispozicí 59 m²** v klidné lokalitě Prahy 4 – Modřany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu a je ideální volbou pro rodiny či páry hledající pohodlné bydlení s dostatkem prostoru.

**Interiér prošel rekonstrukcí**, která zahrnuje kvalitní interiérové dveře, plovoucí podlahy v pokojích a kuchyni a moderní obklady v koupelně a na toaletě. Součástí je **moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči**, včetně lednice, připravená k okamžitému použití.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Zasklená lodžie o velikosti 3 m²**, přístupná z ložnice, poskytující příjemný prostor pro relaxaci. * Praktická **komora (2 m²) na patře** hned vedle bytu, ideální pro skladování kol, kočárku nebo sportovního vybavení. * Byt je **aktuálně pronajatý**, což představuje zajímavou **investiční příležitost** s možností okamžitého převzetí nájemního vztahu.

Lokalita v ulici Jordana Jovkova nabízí výbornou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, sportoviště) a skvělou dopravní dostupnost do centra díky tramvajovému koridoru. V blízkosti naleznete také **Modřanskou rokli** s možnostmi pro rekreaci a procházky.

Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto bytu, který kombinuje funkční dispozici, rekonstrukci bez starostí a atraktivní lokalitu.