Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kříženeckého náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **komfortní a prostorný byt 3+1 o rozloze 147 m²** na adrese Kříženeckého náměstí, Praha 5 - Hlubočepy, v oblíbené lokalitě Barrandov.
Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu po rekonstrukci společných prostor, který disponuje novou fasádou se zateplením, opravenými terasami a střechou. V plánu je i rekonstrukce vnitřních prostor domu. Byt samotný nabízí dispozici 3+1 s obývacím pokojem, který je **vybaven krbem** a propojen s moderní kuchyní s ostrůvkem. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem a dvě oddělené toalety. Velkorysá vstupní hala poskytuje dostatek úložných prostor a komoru.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Prostorná terasa** a balkon * **Krb** v obývacím pokoji * Moderní kuchyně s ostrůvkem * Dvě samostatné ložnice * Dvě oddělené toalety * **Parkovací stání v garáži** * Velká vstupní hala s komorou
Lokalita Hlubočepy na Barrandově je známá svou **vynikající dostupností do centra Prahy** a zároveň blízkostí zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V okolí naleznete dětské hřiště a autobusovou zastávku přímo u domu. Výhled z bytu je klidný a atmosféra okolí příjemná, přestože dům nemá výtah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji komfortní a prostorný byt 3+1 o rozloze 147 m² na adrese Kříženeckého náměstí, Praha 5 - Hlubočepy, v oblíbené lokalitě Barrandov.
Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu po rekonstrukci společných prostor, který disponuje novou fasádou se zateplením, opravenými terasami a střechou. V plánu je i rekonstrukce vnitřních prostor domu. Byt samotný nabízí dispozici 3+1 s obývacím pokojem, který je vybaven krbem a propojen s moderní kuchyní s ostrůvkem. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem a dvě oddělené toalety. Velkorysá vstupní hala poskytuje dostatek úložných prostor a komoru.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita Hlubočepy na Barrandově je známá svou vynikající dostupností do centra Prahy a zároveň blízkostí zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V okolí naleznete dětské hřiště a autobusovou zastávku přímo u domu. Výhled z bytu je klidný a atmosféra okolí příjemná, přestože dům nemá výtah.