Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Veletržní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme mimořádně velkorysý byt 3+1 s balkonem o rozloze 114 m² v ikonické ulici Veletržní, na oblíbené pražské Letné. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem a zaujme vás svou atmosférou, prostorem a charakterem.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na výborné rozdělení prostoru a soukromí. Dominantou je prostorná vstupní hala s nádhernými dubovými parketami skládanými do klasického stromečku, které podtrhují styl prvorepublikového bydlení. Kuchyň navazuje na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci. Dále byt disponuje velkým pokojem vhodným jako dětský pokoj nebo ložnice (orientace do vnitrobloku), a dvěma velkorysými pokoji na severní stranu – obývacím pokojem s dostatkem denního světla a prostornou ložnicí.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** a **velkorysá plocha 114 m²** * **Balkon** do klidného vnitrobloku * **Dubové parkety** a původní charakter * **Samostatná toaleta** a rekonstruovaná koupelna * **Sklep** jako součást podílu * **Společné prostory domu:** sauna, relaxační místnost, profesionální sušička Miele, dílna * **Uzavřený dvůr s garážemi** ve vnitrobloku
**Lokalita** patří mezi nejžádanější v Praze. Přímo naproti domu je supermarket Albert, v blízkosti nákupní centrum Stromovka, Výstaviště, park Stromovka i nábřeží Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro Vltavská a kompletní občanská vybavenost je na dosah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme mimořádně velkorysý byt 3+1 s balkonem o rozloze 114 m² v ikonické ulici Veletržní, na oblíbené pražské Letné. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem a zaujme vás svou atmosférou, prostorem a charakterem.
Interiér bytu je navržen s důrazem na výborné rozdělení prostoru a soukromí. Dominantou je prostorná vstupní hala s nádhernými dubovými parketami skládanými do klasického stromečku, které podtrhují styl prvorepublikového bydlení. Kuchyň navazuje na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, ideální pro relaxaci. Dále byt disponuje velkým pokojem vhodným jako dětský pokoj nebo ložnice (orientace do vnitrobloku), a dvěma velkorysými pokoji na severní stranu – obývacím pokojem s dostatkem denního světla a prostornou ložnicí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze. Přímo naproti domu je supermarket Albert, v blízkosti nákupní centrum Stromovka, Výstaviště, park Stromovka i nábřeží Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro Vltavská a kompletní občanská vybavenost je na dosah.