Prostorný byt 3+1 na Vinohradech s potenciálem

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou **112 m²** v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady. Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží osmipodlažního cihlového domu s moderním výtahem.

**Interiér** bytu nabízí velkorysý prostor s původní dispozicí 3+1, kterou lze snadno upravit dle vlastních představ. V současné podobě byt disponuje prostorným obývacím pokojem (26 m²), ložnicí (22,5 m²), dětským pokojem (17,8 m²) a kuchyní s jídelním koutem (13,9 m²). K dispozici je původní koupelna s vanou a samostatná toaleta. Pro zvýšení komfortu byla vybudována druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, která zároveň poskytuje prostor pro menší kuchyňský kout. Nepříliš náročnou úpravou lze byt snadno navrátit do původního stavu nebo ponechat stávající uspořádání, které nabízí větší míru soukromí.

**Další přednosti:** * Celková podlahová plocha 112,1 m² * Možnost úpravy dispozice * Zděná sklepní kóje (cca 2 m²) * Možnost vysokorychlostního internetu (až 2000 Mb/s) * Cihlový dům s výtahem

**Lokalita** Orlické ulice na Vinohradech je vysoce populární a nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází moderně zrekonstruované náměstí Jiřího z Poděbrad s farmářskými trhy a bohatou nabídkou kaváren a restaurací. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako perspektivní investice.