Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci u Vltavy

Nabízíme k prodeji **vzdušný byt 3+1 po rekonstrukci** o celkové ploše **105 m²** v žádané lokalitě Prahy 2, ulice Podskalská, přímo u náplavky Vltavy. Byt se nachází ve **třetím podlaží cihlového domu s výtahem** a nabízí vysoké stropy (3,3 m), které dodávají prostoru jedinečnou atmosféru.

Interiér bytu prošel rekonstrukcí, včetně **nových rozvodů elektřiny a odpadů** v domě (2017/2024). Kuchyně je světlé, koupelna je vybavena dekorativní stěrkou a podlahy pokrývají masivní dřevěné parkety v perfektním stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **plynový kotel Junkers z roku 2020**. K bytu náleží dvě prostorné šatny. K dispozici je společný balkon na chodbě.

* **Dispozice:** 3+1 * **Podlahová plocha:** 105 m² * **Podlaží:** 3. NP (celkem 3 podlaží v domě) * **Vytápění:** Plynový kotel (2020) * **Stav domu:** Po rekonstrukci společných prostor (2024), nová střecha, nový výtah * **Další vybavení:** Dvě šatny, masivní parkety

Byt se nachází v **centru města s vynikající občanskou vybaveností** – v blízkosti jsou školy, obchody, restaurace i kulturní zařízení. Pro relaxaci poslouží nedaleké parky a náplavka Vltavy. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor v roce 2024, včetně rozvodů elektřiny a odpadů, nového výtahu a střechy. Možnost financování hypotékou.