Luxusní byt 3+1 po rekonstrukci v srdci Prahy 1

Nabízíme k prodeji **elegantní byt 3+1** o rozloze 103 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 2. nadzemním podlaží secesního domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 1, jen pár kroků od Václavského náměstí.

**Přehled** Byt se nachází v reprezentativním secesním domě s pouze 8 bytovými jednotkami a nabízí klidné bydlení v samém centru dění. Dlouhodobě nízké provozní náklady a dobře hospodařící SVJ bez dluhů jsou samozřejmostí.

**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem, dekorativními stropy a **přímým výhledem na Národní muzeum**. Dále jsou zde dvě ložnice orientované na východ, samostatná kuchyň s jídelním koutem s výhledem do klidného vnitrobloku a dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklep o velikosti 7 m².

**Vybavení a standard** Byt disponuje vysokými stropy, štukovou výzdobou a dřevěnými podlahami. Je **prodejce jej nabízí včetně nábytku a vybavení** (mimo osobní dekorace). Bezpečnost zajišťují bezpečnostní dveře a alarm napojený na PCO. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel BAXI. **Zálohy na společné služby činí pouze 3800 Kč měsíčně**.

**Lokalita** Lokalita v samém centru Prahy 1 nabízí **kompletní občanskou vybavenost** včetně metra (stanice Muzeum ~1 min chůze) a tramvajových linek v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete nespočet kaváren, restaurací a kulturních institucí.