Predaj bytu 3+1, 100 m²

Exkluzívne ponúkame na predaj reprezentačný byt 3+1 o rozlohe 100 m² na prestížnej adrese Spálená 53 – priamo v srdci historickej Prahy.

⸻

Investičný potenciál

Byt je mimoriadne vhodný na krátkodobý prenájom vďaka svojej polohe aj dispozícii. • Očakávaná návratnosť investície cca 7 % ročne. • Silná dopyt po ubytovaní turistov aj zahraničných manažérov. • Atraktívna lokalita s vysokou obsadenosťou počas celého roka.

Jedná sa o stabilnú investíciu v jednej z najžiadanejších častí Prahy.

⸻

Byt, ktorý spája eleganciu centra a investičnú istotu

Tento byt prešiel kompletnou a nákladnou rekonštrukciou. Všetko je úplne nové – od modernej kuchynskej linky so spotrebičmi až po precízne prebroušené pôvodné parkety, ktoré interiéru dodávajú noblesu a charakter.

Dominantou bytu sú: • vysoké stropy, ktoré umocňujú pocit priestoru a vzdušnosti • veľké, svetlé izby s dostatkom denného svetla • ideálne riešená dispozícia 3+1, ktorá ponúka komfortné oddelenie dennej a klidovej zóny • premyslené detaily a kvalitné materiály v každom prvku

Interiér pôsobí čisto, elegantne a nadčasovo. Je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií.

⸻

Lokalita – absolútne centrum diania

Spálená ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Prahe 1.

V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza: • Národní trieda • Karlovo námestie • Václavské námestie • obchodné centrum Quadrio • reštaurácie, kaviarne, galérie, divadlá • kompletná občianska vybavenosť

Dopravná dostupnosť je naprosto bezkonkurenčná – metro (B), električkové spoje aj priame napojenie na hlavné mestské tepny.

Lokalita kombinuje: • historickú atmosféru • pulzujúci mestský život • stabilný rast hodnoty nehnuteľností

⸻

Zhrnutie

Tento byt predstavuje: • prestižnú adresu • reprezentatívne bývanie • výnosnú investíciu • nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších nákladov

Ak hľadáte kombináciu elegancie, lokality a ekonomickej zmysluplnosti, tento byt na Spálené je presne tou príležitosťou.

V prípade spolupráce s našou realitnou kanceláriou, okrem očarujúcej nehnuteľnosti, vždy dostanete zadarmo: • konzultačný servis • jazyková vybavenosť (hovoríme česky, anglicky, абв francúzsky) • právnický servis od AK Hafner & Partneři • servis daňovej amortizácie • kupóny na zľavu v top obchodoch s nábytkom • sťahovanie • technika pre drobné úpravy • analýzy trhu