Luxusní mezonet 2+kk s terasami v Praze 4

Nabízíme k prodeji **luxusní půdní mezonetový byt 2+kk** o celkové podlahové ploše **97 m²** v nově vznikajícím projektu Bartoškova² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Tento **vzdušný byt** se nachází ve **dvou podlažích (6. a 7. NP)** a disponuje **dvěma terasami** o celkové výměře 12,15 m², orientovanými do klidného vnitrobloku.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní komfort a nadstandardní provedení. Spodní patro (6. NP) zahrnuje vstupní halu, moderní koupelnu s WC a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Po elegantním schodišti se dostanete do horního patra (7. NP), kde naleznete galerii, hlavní ložnici s přístupem na terasu, druhou koupelnu, šatnu a praktickou komoru. Zvláštností je variabilní průchozí místnost mezi galerií a šatnou, kterou lze využít jako další obytný prostor, pracovnu či relaxační zónu, čímž byt získá potenciál **3+kk**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Podlahové topení a klimatizace pro maximální komfort * Optická datová síť rozvedena do všech obytných místností * Kvalitní materiály a chytré dispozice * Dvě terasy s výhledem do vnitrobloku * Možnost variabilního využití prostoru * Nový výtah, sklepní kóje a renovované společné prostory * Opravená fasáda a střecha, moderní vstupní systém

**Lokalita** projektu Bartoškova² v Praze 4 – Nuslích nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší dostupnosti (4 minuty) se nachází zastávky tramvají a autobusů na Náměstí Bratří Synků. V blízkosti je plánována výstavba stanice metra D, jejíž zprovoznění se očekává v letech 2035/2036. Projekt bude dokončen v **srpnu/září 2026**.