Moderní byt 2+kk s předzahrádkou a terasou v Praze

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk** o celkové ploše 93 m² v žádané lokalitě Praha 3 – Jarov, v rámci rezidenčního projektu Zelené Město Heights. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem venkovního prostoru.

Byt disponuje prakticky řešeným interiérem s obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem (22,54 m²), který má přímý vstup na prostornou terasu (8,46 m²) a zahradu (35,91 m²). Dále nabízí samostatnou ložnici (15,85 m²), vstupní chodbu (5,65 m²) a koupelnu s WC (4,85 m²). Součástí bytu je **kompletně vybavená kuchyňská linka** včetně všech vestavěných spotřebičů, což umožňuje okamžité užívání bez dalších investic.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Podlahové vytápění a rekuperace** pro maximální komfort a úsporu energie * **Prostorná terasa a předzahrádka** s celkovou plochou přes 35 m² * **Parkovací stání a sklepní kóje** již zahrnuty v kupní ceně * Kvalitní standard provedení projektu Zelené Město Heights * Příprava na instalaci venkovních žaluzií

Lokalita v blízkosti vrchu Třešňovka nabízí ideální spojení městského života s přírodou, s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD. Tento byt je v současné době pronajatý, což jej činí zajímavou investiční příležitostí s možností pokračování nájemního vztahu, nebo jej lze po dohodě předat volný k vlastnímu užívání. Jedná se o jednu z posledních možností pořídit nemovitost v tomto oblíbeném a již vyprodaném projektu.