Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Petynce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku 2+kk o **celkové podlahové ploše 83,64 m²** v prestižní lokalitě Prahy – Střešovice. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** revitalizovaného cihlového domu s výtahem.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatný pokoj, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Z předsíně je vstup na **balkon o ploše 1,30 m²**, ideální pro ranní kávu. Pokoj je orientován do klidného vnitrobloku domu.
**Klíčové vlastnosti:** * **Podkrovní byt** s velkorysým prostorem * **Krb na tuhá paliva** v obývacím pokoji * Balkon s výhledem do dvora * Vytápění a ohřev vody zajištěny plynovým kotlem s radiátory * Dům po celkové revitalizaci * Společný dvůr k užívání
Lokalita Střešovice je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, nabízející klidné bydlení v blízkosti zeleně (Obora Hvězda) a zároveň s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost do centra města i na letiště Václava Havla.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku 2+kk o celkové podlahové ploše 83,64 m² v prestižní lokalitě Prahy – Střešovice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s výtahem.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatný pokoj, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Z předsíně je vstup na balkon o ploše 1,30 m², ideální pro ranní kávu. Pokoj je orientován do klidného vnitrobloku domu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Střešovice je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, nabízející klidné bydlení v blízkosti zeleně (Obora Hvězda) a zároveň s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, restaurace a kavárny. Výborná dopravní dostupnost do centra města i na letiště Václava Havla.