Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Drahobejlova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **jedinečný byt 2+kk o rozloze 83 m²** v moderním cihlovém domě na adrese Drahobejlova, Praha 9 – Libeň. Tento **krásně prosvětlený byt** se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí.
Dominantou bytu je **velkorysý obytný prostor s kuchyní**, navržený s důrazem na kvalitu a nadčasový design. Interiér zdobí **kvalitní dřevěné podlahy** a **nábytek vyrobený na míru**, který maximálně využívá každý centimetr prostoru. Koupelna je vybavena dvěma samostatnými toaletami pro zvýšení komfortu.
Mezi hlavní přednosti patří: * Dispozice 2+kk o ploše 83 m² * **Terasa 6 m²** pro relaxaci * Prostorný sklep 4 m² * **Vlastní garážové stání v ceně** * Kvalitní dřevěné podlahy a nábytek na míru * Dvě samostatné toalety * Cihlový dům s výtahem * Velmi dobrý technický stav * Možnost okamžitého nastěhování
**Lokalita** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 9 – Libeň, s výbornou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti (metro Českomoravská, OC Galerie Harfa, O₂ arena). Skvělé dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a kvalitní bydlení s důrazem na design a komfort, a zároveň představuje skvělou investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 27. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+kk o rozloze 83 m² v moderním cihlovém domě na adrese Drahobejlova, Praha 9 – Libeň. Tento krásně prosvětlený byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem soukromí.
Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyní, navržený s důrazem na kvalitu a nadčasový design. Interiér zdobí kvalitní dřevěné podlahy a nábytek vyrobený na míru, který maximálně využívá každý centimetr prostoru. Koupelna je vybavena dvěma samostatnými toaletami pro zvýšení komfortu.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 9 – Libeň, s výbornou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti (metro Českomoravská, OC Galerie Harfa, O₂ arena). Skvělé dopravní spojení zajišťuje rychlý přístup do centra Prahy.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a kvalitní bydlení s důrazem na design a komfort, a zároveň představuje skvělou investiční příležitost.