Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Elišky Přemyslovny, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk s pracovnou a podkrovní místností, který se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě na pražské Zbraslavi. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, kvalitních materiálů a klidné lokality s dobrou dostupností do centra.
**Interiér bytu** vás okouzlí velkolepým obývacím prostorem s novou kuchyní, přiznanými trámy a nadstandardní výškou stropů. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo pro odpočinek, zatímco pracovna s balkonem nabízí ideální prostor pro home office nebo další úložné prostory. K bytu náleží i prostorná půda, kterou lze využít jako další úložný prostor nebo pokoj pro hosty (s omezenou výškou stropu cca 180 cm).
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk + pracovna + podkrovní místnost** * **Obytná plocha 81 m² + 27 m² podkroví** * **Kvalitní materiály: dubová podlaha, mramorové detaily** * **Vlastní parkovací stání** * **Klidná lokalita s výhledem na keltské oppidum Závist**
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Zbraslav, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízkost přírody (Vltava, lesy) a zároveň skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy (15 minut na Smíchov). V okolí naleznete cyklostezky a možnosti pro relaxaci.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení v příjemném prostředí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 24. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk s pracovnou a podkrovní místností, který se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě na pražské Zbraslavi. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení, kvalitních materiálů a klidné lokality s dobrou dostupností do centra.
Interiér bytu vás okouzlí velkolepým obývacím prostorem s novou kuchyní, přiznanými trámy a nadstandardní výškou stropů. Samostatná ložnice poskytuje klidné místo pro odpočinek, zatímco pracovna s balkonem nabízí ideální prostor pro home office nebo další úložné prostory. K bytu náleží i prostorná půda, kterou lze využít jako další úložný prostor nebo pokoj pro hosty (s omezenou výškou stropu cca 180 cm).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Zbraslav, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, blízkost přírody (Vltava, lesy) a zároveň skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy (15 minut na Smíchov). V okolí naleznete cyklostezky a možnosti pro relaxaci.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení v příjemném prostředí.