Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Předním Hloubětíně, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **unikátní byt 2+kk o velikosti 53,5 m²** s prostornou terasou 16,1 m² a lodžií 10 m² v 8. NP moderní novostavby v žádané lokalitě Prahy – Vysočany.
**Přehled:** Tento prémiový byt je součástí právě dokončené novostavby, která klade důraz na vysoký standard provedení a použití kvalitních materiálů. Byt je navržen s citem pro detail, nabízí dřevěné podlahy, dřevěná okna a interiérové dveře v italském designu. Součástí prodeje je i garážové stání a zděný sklep.
**Interiér:** Dispozice 2+kk s obytnou plochou 53,5 m² je ideální pro jednotlivce či pár. K bytu náleží velkorysá terasa o velikosti 16,1 m² a lodžie 10 m², které poskytují ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení s výhledem do okolí.
**Vybavení a přednosti:** * Novostavba s energetickou třídou B * Vlastní terasa a lodžie * Garážové stání a zděný sklep v ceně * Výtah v domě * Nízké provozní náklady díky kvalitním materiálům a moderním technologiím (plynová kotelna, LED osvětlení) * Možnost financování se zvýhodněnými podmínkami u vybraných bank
**Lokalita:** Bytový dům se nachází v klidné ulici ve Vysočanech, s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete tramvajovou zastávku s přímým spojením na metro Českomoravská (3-4 minuty), parky a veškeré služby pro pohodlný život. Lokalita se dynamicky rozvíjí a je stále vyhledávanější.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o velikosti 53,5 m² s prostornou terasou 16,1 m² a lodžií 10 m² v 8. NP moderní novostavby v žádané lokalitě Prahy – Vysočany.
Přehled: Tento prémiový byt je součástí právě dokončené novostavby, která klade důraz na vysoký standard provedení a použití kvalitních materiálů. Byt je navržen s citem pro detail, nabízí dřevěné podlahy, dřevěná okna a interiérové dveře v italském designu. Součástí prodeje je i garážové stání a zděný sklep.
Interiér: Dispozice 2+kk s obytnou plochou 53,5 m² je ideální pro jednotlivce či pár. K bytu náleží velkorysá terasa o velikosti 16,1 m² a lodžie 10 m², které poskytují ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení s výhledem do okolí.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Bytový dům se nachází v klidné ulici ve Vysočanech, s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete tramvajovou zastávku s přímým spojením na metro Českomoravská (3-4 minuty), parky a veškeré služby pro pohodlný život. Lokalita se dynamicky rozvíjí a je stále vyhledávanější.