Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke kostelíčku, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **nadstandardně řešený byt 2+kk o ploše 79,9 m²** v prestižní rezidenci Klánovice, Praha 9. Tento **moderní byt v novostavbě** se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je navržen s ohledem na komfort a nízké provozní náklady.
**Dispozice bytu** zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, jídelní částí, neprůchozí ložnicí, komorou a samostatným WC. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a pračkou.
**Klíčové vlastnosti a vybavení**: * Vinylové podlahy a keramická dlažba * Elektricky ovládané venkovní žaluzie * Moderní systém rekuperace * **Úsporný provoz díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda** * **Venkovní parkovací stání** v uzavřeném vnitrobloku * Bezbariérový přístup
**Lokalita Klánovice** je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, nabízející klidné bydlení v **blízkosti přírody** (Klánovický les) s vynikající občanskou vybaveností (školy, obchody, lékaři) a skvělým dopravním spojením do centra Prahy (cca 20 min vlakem nebo MHD na metro B). Ideální volba pro ty, kteří hledají kvalitu, klid a spojení s přírodou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júna 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený byt 2+kk o ploše 79,9 m² v prestižní rezidenci Klánovice, Praha 9. Tento moderní byt v novostavbě se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je navržen s ohledem na komfort a nízké provozní náklady.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, jídelní částí, neprůchozí ložnicí, komorou a samostatným WC. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a pračkou.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Klánovice je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, nabízející klidné bydlení v blízkosti přírody (Klánovický les) s vynikající občanskou vybaveností (školy, obchody, lékaři) a skvělým dopravním spojením do centra Prahy (cca 20 min vlakem nebo MHD na metro B). Ideální volba pro ty, kteří hledají kvalitu, klid a spojení s přírodou.