Loftový byt 2+kk v Karlíně s výhledem na Vítkov

Nabízíme k prodeji **unikátní loftový byt 2+kk** o rozloze 76,7 m² v osobním vlastnictví, situovaný v prestižní pražské lokalitě Karlín.

**Přehled:** Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem. Díky kompletní rekonstrukci v roce 2023 a loftovému řešení nabízí **velmi zajímavou dispozici a vzdušný prostor** s nadstandardní výškou stropů. K bytu náleží sklepní kóje.

**Interiér:** Dispozice 1+kk s možností komfortního využití jako 2+kk nabízí hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem (cca 30 m²) a samostatnou ložnici (16,6 m²) na loftovém patře. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Byt je po kompletní rekonstrukci v roce 2023 a disponuje novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči.

**Vybavení a přednosti:** * Loftové řešení s vysokými stropy * **Kompletní rekonstrukce 2023** * Podlahové teplovodní topení * **2x klimatizace** (obytný prostor + loftové patro) * Zděný dům s výtahem * Sklep * Vnitroblok k dispozici * **Parkování před domem**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Karlína, na náměstí se zelení, s **atraktivním výhledem na Vítkov** a kostel sv. Cyrila a Metoděje. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost, gastronomii a výbornou dostupnost do centra Prahy, přičemž není zatížena blízkostí železniční tratě.