Investiční byt 2+kk v novostavbě s okamžitým výnosem

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o velikosti **74 m²** v prestižní novostavbě "Rezidence Parková čtvrť" z roku 2024 v Praze 3 – Žižkov. Tento byt představuje ideální **investiční příležitost s okamžitým výnosem** nebo prémiové vlastní bydlení.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (33,4 m²), útulnou ložnicí (16,6 m²), šatnou, chodbou, moderní koupelnou s WC a lodžií (4,5 m²). K bytu náleží také sklep (8 m²) a parkovací stání v suterénu domu, které jsou již zahrnuty v ceně.

**Vybavení a standardy:** * Kompletní nábytek a plně vybavená kuchyňská linka * Klimatizace v každém pokoji * Venkovní žaluzie a rekuperace * Podlahové topení * Alarm a videotelefon * **Parkovací stání a sklep v ceně**

**Lokalita:** Výborná dopravní dostupnost s tramvajovými zastávkami v pěší vzdálenosti. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a veškerou občanskou vybavenost. Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemcem s možností pokračování nájmu za 32 000 Kč/měsíc + poplatky, což zajišťuje **stabilní výnos od prvního dne**.