Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk s galerií** o rozloze 72 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy, v historické budově z 19. století, v těsné blízkosti Pařížské ulice. Tato **výjimečná nemovitost** kombinuje historickou atmosféru s moderním bydlením v jedné z nejvyhledávanějších částí metropole.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na **nadstandardně vysokou galerii**, která slouží jako spací patro. Dále zde naleznete samostatnou ložnici a moderní koupelnu s walk-in sprchou. Interiér zdobí **dřevěné podlahy a nová špaletová okna**, která dodávají bytu jedinečný charakter.
Mezi hlavní přednosti patří: * Dispozice 2+kk s galerií (72 m²) * Vysoké stropy * Dřevěné podlahy a nová špaletová okna * Vlastní elektrické topení * Dva sklepy * Možnost dokoupení garážového stání
Lokalita v centru Prahy nabízí **kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost**. Byt je ideální volbou pro náročné bydlení nebo jako **zajímavá investiční příležitost** s vysokým potenciálem.
Energetická třída G je uvedena dočasně.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk s galerií o rozloze 72 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy, v historické budově z 19. století, v těsné blízkosti Pařížské ulice. Tato výjimečná nemovitost kombinuje historickou atmosféru s moderním bydlením v jedné z nejvyhledávanějších částí metropole.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vstupem na nadstandardně vysokou galerii, která slouží jako spací patro. Dále zde naleznete samostatnou ložnici a moderní koupelnu s walk-in sprchou. Interiér zdobí dřevěné podlahy a nová špaletová okna, která dodávají bytu jedinečný charakter.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v centru Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Byt je ideální volbou pro náročné bydlení nebo jako zajímavá investiční příležitost s vysokým potenciálem.
Energetická třída G je uvedena dočasně.