Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nad statkem, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 72 m²** ve 2. patře novostavby z roku 2015 v žádané lokalitě Praha 4 – Újezd u Průhonic. Byt je **exkluzivně nabízen včetně vyhrazeného venkovního parkovacího stání**.
**Přehled **Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti s vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. Jedná se o prodej v osobním vlastnictví.
**Interiér **Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu s vestavěnou skříní, obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči, útulnou ložnici (možnost využití jako dětský pokoj), koupelnu s vanou a samostatné WC. Velkou výhodou je praktická komora pro uskladnění.
**Vybavení a přednosti *** **Prostorný byt 72 m²** * **Novostavba z roku 2015** * **Parkovací stání v ceně** * Dostatek úložných prostor * Klidná a žádaná lokalita
**Lokalita **Lokalita Prahy 4 – Újezd u Průhonic nabízí ideální kombinaci bydlení v blízkosti přírody a zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí naleznete mateřské a základní školy, nákupní centra, sportoviště, restaurace i kavárny. Pro relaxaci a volný čas láká nedaleký Milíčovský les s rybníky nebo rozlehlý Průhonický park. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou v blízkosti domu, odkud se snadno dostanete do centra Prahy nebo do nákupních zón Čestlice a Chodov.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 72 m² ve 2. patře novostavby z roku 2015 v žádané lokalitě Praha 4 – Újezd u Průhonic. Byt je exkluzivně nabízen včetně vyhrazeného venkovního parkovacího stání.
**Přehled **Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti s vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. Jedná se o prodej v osobním vlastnictví.
**Interiér **Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu s vestavěnou skříní, obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči, útulnou ložnici (možnost využití jako dětský pokoj), koupelnu s vanou a samostatné WC. Velkou výhodou je praktická komora pro uskladnění.
**Vybavení a přednosti *** Prostorný byt 72 m²
**Lokalita **Lokalita Prahy 4 – Újezd u Průhonic nabízí ideální kombinaci bydlení v blízkosti přírody a zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí naleznete mateřské a základní školy, nákupní centra, sportoviště, restaurace i kavárny. Pro relaxaci a volný čas láká nedaleký Milíčovský les s rybníky nebo rozlehlý Průhonický park. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou v blízkosti domu, odkud se snadno dostanete do centra Prahy nebo do nákupních zón Čestlice a Chodov.