Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Žitná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní mezonetový byt 2+kk** o rozloze **72,8 m²** s terasou, který se nachází ve 1. a 2. nadzemním podlaží v přístavbě historického komplexu White Lion Residence v prestižní lokalitě Prahy 1, Žitná 14.
Byt je součástí **novostavby** navazující na původní objekt a nabízí přípravu na klimatizaci.
**Přehled:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 72,8 m² * Terasa: 13,6 m² * Lokalita: Praha 1, Žitná 14 * Stav: Novostavba v historickém komplexu
**Interiér:** Mezonetový byt s dispozicí 2+kk poskytuje komfortní bydlení na dvou podlažích. Prostor je navržen s ohledem na moderní bydlení, s možností instalace klimatizace pro maximální pohodlí.
**Vybavení a vlastnosti:** * Příprava na klimatizaci * Prostorná terasa 13,6 m² * Možnost dokoupení sklepa a venkovního parkovacího místa * Bez provize RK
**Lokalita:** Unikátní nemovitost v samotném centru Prahy, v blízkosti Václavského náměstí a Národního muzea. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení a pulzujícího života centra s veškerou občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami a výbornou dopravní dostupností (metro, tramvaje). White Lion Residence je skvělou investiční příležitostí i stylovým bydlením s historickou atmosférou, kde v minulosti žil slavný hudební skladatel Antonín Dvořák.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 2+kk o rozloze 72,8 m² s terasou, který se nachází ve 1. a 2. nadzemním podlaží v přístavbě historického komplexu White Lion Residence v prestižní lokalitě Prahy 1, Žitná 14.
Byt je součástí novostavby navazující na původní objekt a nabízí přípravu na klimatizaci.
Přehled:
Interiér: Mezonetový byt s dispozicí 2+kk poskytuje komfortní bydlení na dvou podlažích. Prostor je navržen s ohledem na moderní bydlení, s možností instalace klimatizace pro maximální pohodlí.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Unikátní nemovitost v samotném centru Prahy, v blízkosti Václavského náměstí a Národního muzea. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného městského bydlení a pulzujícího života centra s veškerou občanskou vybaveností, restauracemi, kavárnami a výbornou dopravní dostupností (metro, tramvaje). White Lion Residence je skvělou investiční příležitostí i stylovým bydlením s historickou atmosférou, kde v minulosti žil slavný hudební skladatel Antonín Dvořák.