Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na vyhlídce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o ploše 67 m²** v komorním projektu PROSEKKO na Praze 9. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **prémiové bydlení s důrazem na soukromí a klid**.
**Přehled Byt se nachází v projektu PROSEKKO, který vznikl citlivou rekonstrukcí původního domu. Nabízí celkem 12 exkluzivních jednotek, což zaručuje budoucím majitelům **maximální soukromí a klid**. Lokalita Starého Proseka kombinuje bohatou historii s moderní elegancí a italským stylem.
**Interiér Dispozice bytu 2+kk je prakticky rozdělena na společenskou a klidovou zónu. Součástí bytu je prostorná ložnice, moderní koupelna a **nadstandardně velká vstupní předsíň**, která poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně. K bytu je možné dokoupit sklep.
**Vybavení a exteriér Velkým benefitem je **velkorysá privátní zahrádka s terasou o ploše 34 m²**, která plynule rozšiřuje obytný prostor. Byt je vybaven **kvalitními dubovými podlahami**, designovými dveřmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Koupelny disponují velkoformátovou dlažbou, kvalitní keramikou a designovými bateriemi.
**Lokalita Prosek je dynamicky se rozvíjející čtvrť s bohatou historií. Nabízí **blízkost přírody** (park Přátelství, Prosecké skály) a zároveň veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti (restaurace, kavárny, obchody, školy, školky). **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy je zajištěna metrem C a autobusovými linkami, stejně jako snadným napojením na Pražský okruh.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o ploše 67 m² v komorním projektu PROSEKKO na Praze 9. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prémiové bydlení s důrazem na soukromí a klid.
**Přehled Byt se nachází v projektu PROSEKKO, který vznikl citlivou rekonstrukcí původního domu. Nabízí celkem 12 exkluzivních jednotek, což zaručuje budoucím majitelům maximální soukromí a klid. Lokalita Starého Proseka kombinuje bohatou historii s moderní elegancí a italským stylem.
**Interiér Dispozice bytu 2+kk je prakticky rozdělena na společenskou a klidovou zónu. Součástí bytu je prostorná ložnice, moderní koupelna a nadstandardně velká vstupní předsíň, která poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně. K bytu je možné dokoupit sklep.
**Vybavení a exteriér Velkým benefitem je velkorysá privátní zahrádka s terasou o ploše 34 m², která plynule rozšiřuje obytný prostor. Byt je vybaven kvalitními dubovými podlahami, designovými dveřmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Koupelny disponují velkoformátovou dlažbou, kvalitní keramikou a designovými bateriemi.
**Lokalita Prosek je dynamicky se rozvíjející čtvrť s bohatou historií. Nabízí blízkost přírody (park Přátelství, Prosecké skály) a zároveň veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti (restaurace, kavárny, obchody, školy, školky). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna metrem C a autobusovými linkami, stejně jako snadným napojením na Pražský okruh.