Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Cukerní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk** o rozloze **66,4 m²** v novém developerském projektu Mezi vilami v Čakovicích. Tento byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj se šatnou a moderní koupelnu s vanou a oddělenou toaletou. Díky HS portálu je obytný prostor **vzdušný a skvěle prosvětlený**, s přímým vstupem na terasu.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Podlahové vytápění pro maximální komfort * HS portály pro dostatek přirozeného světla * Prostorná terasa s příjemným posezením * Možnost dokoupení parkovacího stání v garáži (+500.000,- Kč) * Bytový dům s výtahem a společnými prostory * Lokalita v blízkosti Čakovicého zámku a veškeré občanské vybavenosti
**Lokalita** Čakovice nabízí klidné bydlení v zeleni s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, obchody i lékaři. Výborné dopravní spojení do centra metropole zajišťuje rychlou dostupnost do práce i za zábavou. Projekt je zasazen do původní zástavby a nabízí atmosféru sounáležitosti a klidného sousedství.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 13. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 66,4 m² v novém developerském projektu Mezi vilami v Čakovicích. Tento byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj se šatnou a moderní koupelnu s vanou a oddělenou toaletou. Díky HS portálu je obytný prostor vzdušný a skvěle prosvětlený, s přímým vstupem na terasu.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita Čakovice nabízí klidné bydlení v zeleni s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školy, školky, obchody i lékaři. Výborné dopravní spojení do centra metropole zajišťuje rychlou dostupnost do práce i za zábavou. Projekt je zasazen do původní zástavby a nabízí atmosféru sounáležitosti a klidného sousedství.