Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zvěřinova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **designově zařízený byt 2+kk o rozloze 66 m²** s balkonem a šatnou v žádaném projektu Tulipa Třebešín na pomezí Prahy 3 a Prahy 10. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí příjemné soukromí s výhledem do zeleně.
**Interiér bytu** byl navržen s důrazem na nadčasový design a kvalitní materiály. Dominantou je světlý obytný prostor s moderní kuchyní na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně parní trouby, myčky a vinotéky. Z obývacího pokoje i prostorné ložnice je přímý vstup na **balkon o velikosti 8 m²**, ideální pro relaxaci. Komfort zvyšuje **samostatná walk-in šatna** a koupelna s velkým sprchovým koutem.
**Byt se prodává včetně vybraného vybavení**, jako jsou vestavěné skříně, postel s matrací, sedací souprava, pračka, sušička a TV, což umožňuje **okamžité nastěhování bez dalších investic**. Součástí kupní ceny je **jedno garážové parkovací stání**; druhé je možné dokoupit.
**Lokalita** v projektu Tulipa Třebešín nabízí kombinaci moderní architektury, zeleně a kompletní občanské vybavenosti s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete parky, sportoviště, školy, školky, obchody a restaurace. Tramvajové i metrové spojení je v docházkové vzdálenosti. Rozvoj nové čtvrti Nákladového nádraží Žižkov navíc zaručuje dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji designově zařízený byt 2+kk o rozloze 66 m² s balkonem a šatnou v žádaném projektu Tulipa Třebešín na pomezí Prahy 3 a Prahy 10. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí příjemné soukromí s výhledem do zeleně.
Interiér bytu byl navržen s důrazem na nadčasový design a kvalitní materiály. Dominantou je světlý obytný prostor s moderní kuchyní na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně parní trouby, myčky a vinotéky. Z obývacího pokoje i prostorné ložnice je přímý vstup na balkon o velikosti 8 m², ideální pro relaxaci. Komfort zvyšuje samostatná walk-in šatna a koupelna s velkým sprchovým koutem.
Byt se prodává včetně vybraného vybavení, jako jsou vestavěné skříně, postel s matrací, sedací souprava, pračka, sušička a TV, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Součástí kupní ceny je jedno garážové parkovací stání; druhé je možné dokoupit.
Lokalita v projektu Tulipa Třebešín nabízí kombinaci moderní architektury, zeleně a kompletní občanské vybavenosti s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete parky, sportoviště, školy, školky, obchody a restaurace. Tramvajové i metrové spojení je v docházkové vzdálenosti. Rozvoj nové čtvrti Nákladového nádraží Žižkov navíc zaručuje dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.