Prostorný byt 2+kk s lodžií a potenciálem 3+kk v Praze Vršovicích

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o **celkové užitné ploše 65 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice. Byt se nachází v klidné části ulice Uzbecká a disponuje dvěma lodžiemi s celkovou výměrou 10,4 m², které poskytují příjemné venkovní prostory.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí **možnost jednoduché přestavby na 3+kk** bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26 m², doplněný o útulnou ložnici s vlastním vstupem na lodžii (13 m²). Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk s potenciálem 3+kk** * **Celková plocha 75,4 m² (včetně lodžií)** * Dvě prostorné lodžie * Velký obývací pokoj (26 m²) * Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC * Vyhledávaná lokalita Praha 10 – Vršovice * Možnost dokoupení garážového stání

Lokalita Vršovice je dlouhodobě oblíbená pro svou kombinaci klidného bydlení v zeleni a vynikající občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti naleznete veškerou infrastrukturu včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a parků. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako atraktivní investiční příležitost.