Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Třešňovce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk** o rozloze 69,28 m² v žádané lokalitě Prahy 9, v rezidenčním projektu Zelené Město Heights. Byt se nachází v budově s **energetickou náročností B**, což zaručuje nízké provozní náklady.
**Interiér** bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. K bytu náleží **dva balkony**, z nichž jeden nabízí velkorysou plochu 21,20 m² pro venkovní posezení a relaxaci.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dispozice 2+kk s plochou 69,28 m² * Dva balkony (celková plocha 24,03 m²) * Součástí ceny je **garážové stání a sklepní kóje** * Energetická náročnost budovy B * Vyhledávaná lokalita Praha 9
**Lokalita** Zelené Město Heights v Praze 9 nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete parky Rokytka a Třešňovka, cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště a veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí.
Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s financováním hypotečním úvěrem. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac · 2 zobrazení
Aktualizované 11. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 69,28 m² v žádané lokalitě Prahy 9, v rezidenčním projektu Zelené Město Heights. Byt se nachází v budově s energetickou náročností B, což zaručuje nízké provozní náklady.
Interiér bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. K bytu náleží dva balkony, z nichž jeden nabízí velkorysou plochu 21,20 m² pro venkovní posezení a relaxaci.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Zelené Město Heights v Praze 9 nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete parky Rokytka a Třešňovka, cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště a veškerou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí.
Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s financováním hypotečním úvěrem. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.