Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
K Netlukám, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o **celkové ploše 63,77 m²**, situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné lokalitě Praha – Uhříněves.
Byt disponuje optimálním rozložením místností, které poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky umístění ve vyšším podlaží si užijete **dostatek přirozeného světla** a příjemné výhledy, které umocňují pocit soukromí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, podlahová plocha 63,77 m² * Umístění v 6. nadzemním podlaží * **Součástí prodeje je garážové parkovací stání** * Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy * Kompletní občanská vybavenost v okolí * Blízkost zeleně a rekreačních ploch
Lokalita Uhříněvsi je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci klidného prostředí a **vynikající občanské vybavenosti**, včetně škol, obchodů a služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Uhříněveské obory a cyklostezek.
**Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna autobusovými zastávkami a železniční stanicí Praha–Uhříněves s přímým spojením na hlavní nádraží. Rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D1 je bonusem pro řidiče.
Tento byt představuje **ideální volbu** pro ty, kteří hledají moderní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dostupností do centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 23 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 63,77 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné lokalitě Praha – Uhříněves.
Byt disponuje optimálním rozložením místností, které poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky umístění ve vyšším podlaží si užijete dostatek přirozeného světla a příjemné výhledy, které umocňují pocit soukromí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Uhříněvsi je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci klidného prostředí a vynikající občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů a služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Uhříněveské obory a cyklostezek.
Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými zastávkami a železniční stanicí Praha–Uhříněves s přímým spojením na hlavní nádraží. Rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D1 je bonusem pro řidiče.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s veškerým komfortem a skvělou dostupností do centra Prahy.