Nový byt 2+kk na Vinohradech s vlastním plynovým kotlem

Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk o velikosti 63,5 m²** v atraktivní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží **zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem** a je součástí projektu CHODSKÁ 28, s plánovaným dokončením v druhé polovině roku 2026.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na moderní bydlení. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek ranního světla a klidné bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce** s vysokým standardem * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * Kvalitní materiály: dřevěné parkety, obklady MARAZZI, sanita GROHE, kuchyňská linka BOSCH * Bezpečnostní a protipožární dveře * Nadstandardní zděný sklep o velikosti 3,3 m² * Dům po citlivé rekonstrukci s novým výtahem

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete parky (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), kavárny, restaurace, školy i školky. Tramvajová zastávka Šumavská je vzdálena jen pár kroků a stanice metra A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad) jsou snadno dostupné. Tato lokalita nabízí vysokou kvalitu života a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice.