Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
K Netlukám, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o podlahové ploše **63,77 m²** v moderním bytovém domě v ulici K Netlukám, Praha – Uhříněves. Byt se nachází ve **6. nadzemním podlaží**, což zajišťuje dostatek světla, příjemné výhledy a větší soukromí.
**Interiér** bytu je navržen pro maximální komfort a nabízí ideální prostor pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Dispozice 2+kk je praktická a umožňuje efektivní využití prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Podlahová plocha: **63,77 m²** * Dispozice: **2+kk** * Umístění: 6. nadzemní podlaží * **Garážové parkovací stání** součástí prodeje * Moderní bytový dům
**Lokalita** v Praze – Uhříněvsi je ideální kombinací klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti najdete školy, obchody, restaurace i zdravotní služby. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovými zastávkami a železniční stanicí Praha–Uhříněves s přímým spojením na hlavní nádraží. Milovníci přírody ocení blízkost Uhříněveské obory a cyklostezek.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy, navíc s vlastním parkováním a v příjemném prostředí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 63,77 m² v moderním bytovém domě v ulici K Netlukám, Praha – Uhříněves. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží, což zajišťuje dostatek světla, příjemné výhledy a větší soukromí.
Interiér bytu je navržen pro maximální komfort a nabízí ideální prostor pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Dispozice 2+kk je praktická a umožňuje efektivní využití prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze – Uhříněvsi je ideální kombinací klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V blízkosti najdete školy, obchody, restaurace i zdravotní služby. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovými zastávkami a železniční stanicí Praha–Uhříněves s přímým spojením na hlavní nádraží. Milovníci přírody ocení blízkost Uhříněveské obory a cyklostezek.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy, navíc s vlastním parkováním a v příjemném prostředí.