Podkrovní byt 2+kk s balkonem u lesa v Praze

Nabízíme k prodeji **atraktivní podkrovní byt 2+kk** o užitné ploše 63,98 m² v klidné části Prahy 6 - Liboci. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 1999 a nabízí jedinečné bydlení s vysokými stropy a otevřeným obytným prostorem.

**Interiér** bytu dominuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven myčkou, elektrickou troubou a digestoří. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **balkon s výhledem do zeleně**. Praktické vestavěné spací patro dodává bytu osobitý charakter. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru a klidu. Koupelna s vanou je prosvětlená střešním oknem.

**Hlavní přednosti:** * **Dispozice 2+kk** s užitnou plochou 63,98 m² * **Balkon** (3,43 m²) s výhledem do korun stromů * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Nová plastová okna** (2025) a střešní okna Velux (2023) * **Sklepní kóje** (4,25 m²) a **vyhrazené parkovací stání** (17,67 m²) ve společné garáži * Možnost využití **společné zahrady** a uzavřeného dvora

**Lokalita** v jedné z nejzelenějších částí Prahy 6 nabízí ideální kombinaci klidného života v přírodě a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostřední blízkosti naleznete rybníky Terezka a Libocký, přírodní rezervaci Divoká Šárka a Oboru Hvězda s kilometry cyklistických a běžeckých tras. Výborná dopravní dostupnost tramvají i metra.