Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Předním Hloubětíně, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Tento **unikátní byt typu Penthouse** s dispozicí 2+kk a rozlohou 64 m² se nachází v posledním patře novostavby v Praze. Nabízí **neopakovatelný zážitek z bydlení** s úchvatným panoramatickým výhledem na Prahu a naprostým soukromím na prostorné terase o velikosti 28 m².
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na luxus a detail. Najdete zde prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna a interiérové dveře s italským designem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (38 m²), ložnici s východní orientací (13 m²) a luxusní koupelnu s vanou (5 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk, 64 m² * **Panoramatická terasa**: 28 m² s orientací na 3 světové strany * **Vlastní garážové stání** v suterénu domu * Zděný uzamykatelný sklep (3,2 m²) * Příprava na klimatizaci * Energetická třída **B** zajišťující nízké provozní náklady * Výtah s pohodlným přístupem až k bytu
**Lokalita** se nachází v klidné ulici s vynikající dostupností. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň a parky. Díky tramvajovému spojení jste za pár minut u metra. Vysočany se stávají stále vyhledávanější lokalitou s dynamicky rostoucí popularitou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Tento unikátní byt typu Penthouse s dispozicí 2+kk a rozlohou 64 m² se nachází v posledním patře novostavby v Praze. Nabízí neopakovatelný zážitek z bydlení s úchvatným panoramatickým výhledem na Prahu a naprostým soukromím na prostorné terase o velikosti 28 m².
Interiér bytu je navržen s důrazem na luxus a detail. Najdete zde prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna a interiérové dveře s italským designem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (38 m²), ložnici s východní orientací (13 m²) a luxusní koupelnu s vanou (5 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita se nachází v klidné ulici s vynikající dostupností. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň a parky. Díky tramvajovému spojení jste za pár minut u metra. Vysočany se stávají stále vyhledávanější lokalitou s dynamicky rostoucí popularitou.