Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Návršní, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 64 m²** s prostornou **terasou o velikosti 15 m²**, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového viladomu v klidné lokalitě Praha – Krč, ulice Návršní. Tento komorní projekt s pouhými 9 bytovými jednotkami a **soukromou zahradou** pro rezidenty představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Byt bude dokončen ve **vysokém standardu**, včetně podlah, dveří a koupelny. Kuchyňská linka není součástí, ale je připravena na instalaci dle vašeho výběru, s možností pomoci našeho interiérového studia. Tento byt nabízí komfortní obytný prostor s dostatkem přirozeného světla a přímým vstupem na terasu, ideální pro relaxaci či venkovní posezení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 64 m² * Terasa: 15 m² * Podlahy, dveře a koupelna ve vysokém standardu * Možnost dokoupení garážového stání a sklepu * Soukromá zahrada pro rezidenty * Klidná lokalita s výbornou dostupností
Projekt je situován v dynamicky se rozvíjející části Prahy, s vynikající dopravní dostupností díky blízkosti metra C a obchodního centra Arkády Pankrác. Plánovaná linka metra D v docházkové vzdálenosti dále zvyšuje atraktivitu lokality. Tento byt je skvělou příležitostí jak pro **vlastní bydlení**, tak jako **investiční příležitost** s potenciálem růstu hodnoty. Fotografie jsou vizualizace, jelikož se jedná o projekt ve výstavbě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 6. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 64 m² s prostornou terasou o velikosti 15 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nového viladomu v klidné lokalitě Praha – Krč, ulice Návršní. Tento komorní projekt s pouhými 9 bytovými jednotkami a soukromou zahradou pro rezidenty představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a zároveň dobře dostupné bydlení.
Byt bude dokončen ve vysokém standardu, včetně podlah, dveří a koupelny. Kuchyňská linka není součástí, ale je připravena na instalaci dle vašeho výběru, s možností pomoci našeho interiérového studia. Tento byt nabízí komfortní obytný prostor s dostatkem přirozeného světla a přímým vstupem na terasu, ideální pro relaxaci či venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti:
Projekt je situován v dynamicky se rozvíjející části Prahy, s vynikající dopravní dostupností díky blízkosti metra C a obchodního centra Arkády Pankrác. Plánovaná linka metra D v docházkové vzdálenosti dále zvyšuje atraktivitu lokality. Tento byt je skvělou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty. Fotografie jsou vizualizace, jelikož se jedná o projekt ve výstavbě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.