Prostorný byt 2+kk s garáží v Praze 10

Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zařízený byt 2+kk o **celkové podlahové ploše 59 m²** v žádané lokalitě Prahy 10 – Záběhlicích. Byt se nachází ve **čtvrtém nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení či zajímavou investici.

**Interiér** bytu prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulnou ložnici, praktickou komoru, předsíň, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči značky Whirlpool, včetně indukční varné desky, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Na podlahách jsou kvalitní dřevěné parkety a keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně.

**K bytu náleží lodžie o velikosti 2,5 m², zděný sklep (1,5 m²) a především samostatná garáž (15 m²)**, která je situována přímo u domu. Byt je nabízen kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Dům byl postaven v roce 1980 a prošel revitalizací, včetně zateplení a nového výtahu. Energetická náročnost budovy je klasifikována stupněm **D**.

**Lokalita** v Praze 10 – Záběhlicích nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a zároveň vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkosti naleznete sportovní areály a přírodní rekreační zóny (Hostivařská přehrada). Autobusová zastávka s přímým spojením na metro A Skalka je vzdálena jen 13 minut.