Prodej bytu 2+kk v klidné části Prahy 9 s uzavřeným areálem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o celkové ploše **62,3 m²** v ulici Národních hrdinů v Praze 9 - Dolní Počernice. Byt se nachází v 1. patře třípodlažního domu.

Dispozice bytu zahrnuje předsíň (9 m²), samostatnou šatnu (4 m²), samostatné WC (1,3 m²), koupelnu s vanou (5 m²), ložnici (12,7 m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,6 m² + 9,2 m²). Kuchyňská část volně navazuje na obývací pokoj, ale díky svému umístění působí jako samostatně vymezený prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * **Plocha bytu:** 62,3 m² * **Dispozice:** 2+kk * **Energetická třída:** C (úsporná) * **Nadstandardní úložný prostor:** Zděný sklep o velikosti 11 m² * **Soukromí a bezpečí:** Uzavřený areál s bránou na dálkové ovládání

K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 11 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná.

Velkou předností nemovitosti je uzavřený areál, který poskytuje obyvatelům větší míru soukromí a bezpečí. Celý areál je zabezpečen uzavíratelnou branou na dálkové ovládání.

Dolní Počernice nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení, přírody a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází cyklostezky, sportoviště a další možnosti pro trávení volného času. V okolí najdete také obchody, restaurace, lékařské služby, školy, mateřské školy a další občanskou vybavenost. Základní škola je vzdálena přibližně 2 minuty pěšky. Pro každodenní nákupy je v blízkosti například Billa a dobré spojení zajišťuje také zastávka Dolní Počernice.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.