Prostorný byt 2+kk s potenciálem 3+kk v Praze 17

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+kk** a podlahové ploše **62,42 m²** v žádané lokalitě Praha 17 – Řepy. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 11 podlaží a nabízí **možnost jednoduché přestavby na 3+kk**, čímž se otevírají další prostory pro bydlení či investici.

Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu pro zvýšení komfortu. Hlavní obytný pokoj je vybaven **klimatizační jednotkou** pro příjemné klima v létě. Okna orientovaná na východ zajišťují dostatek ranního světla a příjemné temperování v odpoledních hodinách.

K bytu náleží také zasklená lodžie (3,24 m²) a sklepní kóje (2,70 m²), které nejsou započítány do celkové podlahové plochy.

Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, výměny oken a rekonstrukce lodžií. Dům se pyšní **energetickou třídou B**, což znamená velmi úsporný provoz.

Lokalita Praha 17 – Řepy poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, školky, hřiště, obchody, služby i zdravotnická zařízení. Skvělá je i dopravní dostupnost s tramvajovými a autobusovými zastávkami v dosahu a rychlým napojením na Pražský okruh a dálnice.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk s možností 3+kk * Podlahová plocha 62,42 m² * Zasklená lodžie a sklep * Klimatizace * Energetická třída B * Kompletní občanská vybavenost a výborná doprava