Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V závětří, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji exkluzivní designový mezonetový byt 2+kk o užitné ploše 62 m² v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice.
**Připraven k okamžitému nastěhování** a prodávaný **kompletně zařízený** dle návrhu architekta, tento byt představuje spojení luxusu, moderních technologií a prémiové lokality. Nachází se v 7. a 8. nadzemním podlaží osmipodlažní cihlové budovy a nabízí **výhled na Vltavu**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a eleganci, kde se moderní design snoubí s přírodními materiály. Byt je ve stavu **naprosto perfektním** bez známek opotřebení. K maximálnímu komfortu přispívá **klimatizace** a dvě rekuperační jednotky zajišťující zdravé vnitřní klima. Okna s vynikající protihlukovou izolací zaručují klid.
Mezi hlavní přednosti patří: * Kompletní vybavení a zařízení dle návrhu architekta * Klimatizace a dvě rekuperační jednotky * Okna s protihlukovou izolací * Prostorný sklep v suterénu * Elegantní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči * Možnost užívání vyhrazeného parkovacího stání před domem
Lokalita Holešovice nabízí skvělou občanskou vybavenost, kulturní i gastronomické vyžití a vynikající dopravní dostupnost (metro „C“, vlakové spojení „Nádraží Holešovice“). Byt je ideální jak pro náročné klienty hledající vlastní prémiové bydlení, tak jako **vynikající investiční příležitost**.
**Akční nabídka: sleva 300.000 Kč** při rezervaci do 4.8.2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac · 2 zobrazení
Aktualizované 12. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji exkluzivní designový mezonetový byt 2+kk o užitné ploše 62 m² v žádané lokalitě Praha 7 – Holešovice.
Připraven k okamžitému nastěhování a prodávaný kompletně zařízený dle návrhu architekta, tento byt představuje spojení luxusu, moderních technologií a prémiové lokality. Nachází se v 7. a 8. nadzemním podlaží osmipodlažní cihlové budovy a nabízí výhled na Vltavu.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a eleganci, kde se moderní design snoubí s přírodními materiály. Byt je ve stavu naprosto perfektním bez známek opotřebení. K maximálnímu komfortu přispívá klimatizace a dvě rekuperační jednotky zajišťující zdravé vnitřní klima. Okna s vynikající protihlukovou izolací zaručují klid.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Holešovice nabízí skvělou občanskou vybavenost, kulturní i gastronomické vyžití a vynikající dopravní dostupnost (metro „C“, vlakové spojení „Nádraží Holešovice“). Byt je ideální jak pro náročné klienty hledající vlastní prémiové bydlení, tak jako vynikající investiční příležitost.
Akční nabídka: sleva 300.000 Kč při rezervaci do 4.8.2026.