Luxusní byt 2+kk v srdci Smíchova s balkonem

Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 2+kk o velikosti 61 m²** v prestižní Rezidenci Anděl City na pražském Smíchově. Tento **slunný byt se nachází v 5. nadzemním podlaží** moderní budovy z roku 2007 a nabízí klidné bydlení s veškerým komfortem v dynamickém centru města.

**Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s plně integrovanou kuchyňskou linkou**, který je díky francouzským oknům dokonale prosvětlený. Z obývacího pokoje i ze samostatné ložnice je vstup na **velkorysý balkon o velikosti 6,3 m²**, orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt se prodává **kompletně zařízený** a je připraven k okamžitému nastěhování.

Mezi hlavní přednosti patří: * Prostorný balkon s výhledem do vnitrobloku * Vlastní plynový kotel pro regulaci tepla * Protihlukové bezpečnostní dveře * Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích * Praktická sklepní kóje * 24/7 recepce a fyzická ostraha budovy

Lokalita na Smíchově poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází metro B (Anděl), OC Nový Smíchov, restaurace, kavárny i parky jako Kinského zahrada. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení v centru dění** nebo jako výhodnou investici s potenciálem stabilního pronájmu.